Những điều cần biết trước khi mua nhà ở Úc

Không phải mọi bất động sản đều có thể mua bán nhà ở Úc. Là nhà đầu tư nước ngoài, bạn cần nắm vững các giá trị sau trước khi mua nhà ở ÚC.

 

Úc đã luôn là thị trường mua bán nhà đất nổi tiếng với nhiều nhà đầu tư Châu Á. Nhà đầu tư luôn tìm bất động sản quốc tế – vì lợi ích sinh lời lẫn lợi ích định cư.
Tuy nhiên trước khi bạn nắm được chiếc chìa khóa vào ngôi nhà Úc của bạn, sau đây là những điều quan trọng bạn cần phải tìm hiểu.

Không phải mọi bất động sản đều có thể mua:

Là nhà đầu tư nước ngoài, bạn sẽ chỉ được phép mua các loại nhà sau
1. Nhà mới được xây dựng trên đất thổ cư và chưa được bán hay có người cư trú trong thời gian trên 12 tháng.
2. Đất trống được quy hoạch để phát triển nhà ở.
3. Những nhà ở đã hình thành nhưng được quy định để tái phát triển.
Việc đầu tư nhà ở đã hình thành (nhà cũ) nếu đã từng được mua, cho ở với mục đích nhà thường trú, nhà ở dịp nghỉ hay cho thuê đều sẽ bị Uỷ ban Kiểm tra đầu tư nước ngoài của Úc (Australian Foreign Investment Review Board – FIRB) không cho phép.

Hiểu các quy định về thuế và phí khi mua nhà ở Úc:

Các nhà đầu tư nhất thiết phải đảm bảo họ đã hiểu về các khoản thuế và phí cũng như kiểm tra các chính sách mới nhất về thuế trước khi mua (thuế đất và thuế trước bạ).

Sở hữu bất động sản hoặc nhà ở Úc không cung cấp cho bạn thị thực Visa thường trú:

Nhiều nhà đầu tư ngộ nhận và bị các công ty di trú lừa rằng mua nhà ở Úc sẽ đảm bảo có thị thực thường trú. Điều này là vô cùng sai luật. Sở hữu một bất động sản ở Úc chỉ có thể giúp nhà đầu tư được cộng điểm ở một số khoản mục trong thang điểm của Bộ Di trú và làm đẹp hồ sơ định cư vì sẽ chứng tỏ mối liên hệ của đương đơn với Úc trước khi di trú.

 

AMRC tự hào cung cấp giải pháp tối ưu cho các bạn. AMRC cùng bạn đồng hành đến khi đủ điều kiện Visa. Cùng AMRC trên con đường định cư tại Úc sẽ trở thành hiện thực trong tương lai không xa.

Liên lạc với chúng tôi tại đây để được tư vấn giải pháp hoàn chỉnh!

 

 

AMRC Việt Nam